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Visites Virtuelles Lille et France

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Visites virtuelles 3D

Lille, France

Un véritable booster pour les locations étudiantes  locations saisonnières conciergeries AirBnB agences immobilière assurances hôtels restaurants boutiques showrooms centres commerciaux cuisinistes musées campings bureaux repérages photo et cinema architectes concepteurs de jeux vidéos

Locations étudiantes ou saisonnières, hôtels, restaurants, conciergeries AirBnB, showrooms, centres commerciaux, cuisinistes, musées, campings, immobilier professionnel, repérages photo et cinema, architectes, professionnels du bâtiment, concepteurs de jeux vidéos… 

Augmentez vos réservations, gagnez du temps, booster vos ventes, améliorez votre image grâce aux visites virtuelles 3D. 

  • Gagnez de l’impact et du sérieux auprès de vos visiteurs, clients, prospects
  • Gagnez du temps en vous exonérant de la « première visite » des curieux
  • Offrez une visite à distance, sans intermédiaire
  • Fluide, responsive, très haute qualité d’image
  • Compatible VR (Oculus quest, ETC)
  • Intégration dans votre site, ou sur les plateformes (leboncoin, Airbnb, booking, Google my business, ETC) et les réseaux sociaux
  • En option : fichiers 3D, nuage de points (BIM, E57), plans schématiques, intégration Google street View
  • Powered by Matterport, leader mondial de la visite 3D tout-en-un

Découvrez tous les avantages de la solution Matterport® pour :

2 mots-clés pour comprendre
ce que la visite virtuelle peut vous apporter :

Pour les agents, propriétaires, loueurs, événementiel :

Redondance

En effet, la visite virtuelle vous évite une perte de temps en vous exonèrant de faire visiter sans cesse le même bien, que ce soit dans le cas de simples curieux, ou d’un bien en location courte durée (location saisonnière type AirBnB,  locations étudiantes…)

Pour vos clients :

Distance

La visite virtuelle rassure et permet à vos clients distants
ne pouvant pas se déplacer, de visiter avant de louer ou d’acheter
et de se projeter à 100% dans le lieu

0 %
Des agences Immobilières utilisant les visites virtuelles
gagnent plus de mandats
0 %
Des gens sont plus susceptibles
d'appeler pour des biens
avec une visite virtuelle 3D
0 %
d'augmentation des réservations de locations saisonnières

Quelques Réalisations :

Plan schématique 2D côté réalisé à partir de la visite virtuelle :

Résidence Étudiante Coliveos, Roubaix, 11 logements + un espace commun :

Quelques exemples de visites virtuelles Matterport dans le monde :

Showroom

Avec liens Mattertags vers les produits 

Musée

Visite

Bureaux

Visite

Restaurant bar

Visite 

Exposition

Visite

Mobilier virtuel

Visite

Tarifs

Forfait < 500m2

Appartements, maisons,
boutiques, bureaux
149 TTC
  • + 1 €/m2

  • Captation 3D complète
  • Jusqu'à 10 Mattertags
    (points d'intérêts, avec photos ou lien)
  • Prises de vues 360°
    (pour les extérieurs)
  • Plan schématique 2D avec côtes et superficie
  • Déplacement Inclus
    dans la métropole lilloise
    (Sur devis au delà)
  • Lien pour vos sites et réseaux sociaux,
    + Google Mybusiness
    offert Pendant 6 mois

    Puis 1 €/m2/an
Populaire

Création site web

Showroom virtuel
Boutique en ligne
599 TTC
  • Maintenance, nom de domaine,
    hébergement, offerts pendant 1 an,
    puis 49€/an
  • Mise en ligne des visites virtuelles
  • En option : gestion de calendrier
    synchronisé (avec Airbnb, booking, etc…)
    réservations en direct…
  • En option : Création de logo,
    plaquette, communication…

Au-delà de 500 m2, ou pour toute demande spéciale, nous contacter pour un devis personnalisé…

Prestations incluses dans le forfait :

Quelques témoignages

FAQ

Tout dépendra de la surface à scanner, en général, nous effectuons un scan pour 4 à 5 m2 pour votre bien immobilier. Nous ne limitons pas le nombre de prises de vue, nous en prendrons autant que nécessaire pour être aussi précis que possible dans le rendu de votre visite virtuelle immobilière.

De plus nous vous proposons de prendre des photos « classiques » à intégrer dans votre visite virtuelle. (ex: canapé lit ouvert/fermé) 

Lorsque abonnement arrive bientôt à terme, nous vous contacterons pour le renouveler (renouvellement de 6 mois ou 1 an). Si vous ne souhaitez pas le renouveler, nous ne supprimons pas immédiatement votre visite virtuelle, mais nous l’archivons. Celle-ci ne sera ainsi plus disponible en ligne (sur votre site ou sur les sites de promotion) mais si vous souhaitez réactiver votre abonnement ultérieurement, nous seront en mesure de remettre votre visite virtuelle très rapidement !

Dans la métropole lilloise, les frais de déplacement sont inclus dans le forfait. Au-delà, un forfait kilométrique et éventuellement d’hébergement sera appliqué. 

Oui ! Afin d’obtenir une visite virtuelle la plus qualitative et pérenne possible, il est nécéssaire que votre espace soit le plus propre et rangé possible, en amont de notre rendez-vous de prise de vues ! Une décoration soignée sera également un vrai plus ! Nous pouvons vous accompagner sur une prestation complémentaire de « home-staging » avec des décoratrices professionnelles, afin d’apporter une petite touche de séduction. 

Une fois sur place, nous prenons le temps d’inspecter minutieusement le lieu… en effet, pour un résultat fluide il faut que rien ne bouge ! Nous vérifions le rangement, la déco, mais surtout les portes et les lumières. Ensuite, nous réalisons environ 1 scan pour 4 m2. 

Un appartement de 100 m2 prend environ 1h30.

Les options

Plan 2D et mesures

Pour vendre un bien immobilier, il est très important pour le client qui achète d’avoir le plus d’éléments à sa disposition. Un plan 2D de plancher est un élément très important pour l’acquéreur, cela lui permet de visualiser la maison et de voir si elle est fonctionnelle ou pas. Toutes les entreprises de création de visite virtuelle ne proposent pas cette option. Si vous souhaitez avoir les plans de plancher, il vaut mieux le demander avant de choisir votre opérateur de Scan. Nous pouvons vous fournir les plans 2D de plancher pour chaque visite virtuelle réalisée.

Ameublement virtuel

Le home staging virtuel permet de placer du mobilier généré par ordinateur dans une image afin de créer l’effet visuel d’un espace magnifiquement aménagé.

Cette technologie de pointe offerte par un spécialiste de la réalité augmentée et du home staging virtuel, a pour particularité de pouvoir s’intégrer au sein d’une expérience 3D totalement immersive et ce dans un délai de 96 heures. Elle est plus rapide et économique que la valorisation physique traditionnelle des biens et séduira ainsi les agents et les promoteurs voulant commercialiser des logements et des espaces commerciaux non meublés ou vacants. Pour les utilisateurs du marché résidentiel, cela permettra aux propriétaires de vendre leurs logements non meublés plus rapidement et à un meilleur prix, tandis que les éventuels acquéreurs pourront visualiser tout le potentiel d’un logement non meublé.

Décoration et home staging

Votre visite virtuelle est vouée à rester en ligne un certain temps ! Afin qu’elle soit la plus attrayante possible, nous vous conseillons de ranger et de décorer le mieux possible votre logement ou votre local. 

Si vous ne souhaitez pas le faire vous-même, nous vous proposons une prestation de décoration avec de vraies décoratrices professionnelles passionnées. 

Fichiers BIM et E57

Architectes et professionnels du bâtiment.
 
  • L’architecture comprend les murs, les sols, les portes, les colonnes, les plafonds, les fenêtres, les installations sanitaires, les escaliers et les toits visibles.
  • Le mobilier comprend les bureaux, les tables, les armoires, les étagères, les chaises, les sièges, les appareils électroménagers visibles ainsi que certaines appliques murales.
  • Les éléments MEP comprennent les conduits HVAC, les éléments sanitaires, les tuyaux, les prises de courant et d’autres conduits.
  • Si votre espace correspond à l’un des types suivants, vous devez sélectionner l’option structures MEP et espaces industriels complexes :
    • Salle des machines (chaudière, refroidisseur, usine)
    • Local électrique (locaux contenant les principaux équipements, salles de distribution et salles d’équipement local/de la branche, salles informatiques)
    • Centres de traitement des commandes
    • Sites de production
    • Entrepôts (avec machinerie lourde)
    • Centres de données

Les avantages de la visite virtuelle

Les visites virtuelles sont un avantage marketing et un atout pour la vente

La visite virtuelle dans l’immobilier est un véritable atout pour la vente. Elle permet de se démarquer des autres agences immobilières, mais donne aussi un autre aspect au bien. L’impact d’une image en 3 dimensions est beaucoup plus important qu’une simple photo sur le site de l’agence immobilière. Le fait de pouvoir se déplacer, “se balader” virtuellement est un vrai avantage pour se projeter et se rendre compte de l’agencement et de l’espace disponible. 

Ainsi, l’agent immobilier peut présenter des aménagements différents possibles dans le bien. Mais également faire une projection sur les travaux qui sont réalisables avec par exemple l’ajout ou la suppression de cloisons, ou encore l’ajout ou la modification de la position des meubles.

La visite virtuelle est un gain de temps et d’énergie

La visite virtuelle immobilière représente un réel gain de temps pour les futurs acquéreurs. En moyenne, un futur acquéreur visite entre 5 à 7 logements avant de trouver la perle rare. Néanmoins, les visites ne sont pas faciles à organiser, et ce, pour de nombreuses raisons : travail, proximité du bien, disponibilités du vendeur et de l’acheteur, etc. 

Avec un marché immobilier de plus en plus tendu, la visite virtuelle immobilière permet à l’agent immobilier d’offrir un service en + à ses clients  !

Une simple visite virtuelle peut vous permettre de visiter des logements à l’autre bout de la France, tout comme cela vous évite la pression quant au temps émis par le vendeur ou l’agent immobilier lors d’une vraie visite. Avec la visite virtuelle, vous pourrez consulter les images du logement qui vous intéresse autant de fois que vous le souhaitez, et même y rester des heures. Enfin, la visite virtuelle est également un gain de temps pour les agents immobiliers, dans la mesure où elle permet de faire une première sélection des potentiels acquéreurs et d’éviter une perte de temps et d’énergie avec des personnes qui visitent uniquement par curiosité.

Pour optimiser les chances de vendre un logement, il est important que celui-ci soit rangé de manière à aider les futurs acquéreurs à se projeter. Cependant, il n’est jamais évident de le garder dans le même état que sur les photos de l’agence immobilière. Dans le cas où il serait trop difficile de garder son bien identique aux photos, certaines personnes sont contraintes de quitter le logement pendant les visites. Avec la visite virtuelle, il y aura certainement moins de visites en physiques, mais auront probablement une meilleure chance d’aboutir à une offre d’achat, car les futurs acquéreurs ont une idée déjà très précise de ce qu’ils vont visiter.

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Envie d'en savoir plus ? Obtenir un devis ? Prendre Rendez-vous ? Contactez-moi !

Gildas Benoit

Ces informations sont facultatives mais peuvent m'aider à évaluer votre projet…

Options souhaitées :

ÉCONOMISEZ JUSQU'À 500€​

sur chaque vente

…en explorant vos visites inutiles de 80%

Chaque vente vous demande au moins une dizaine de visites
beaucoup de temps - et de frais - dépensés !

Exemple pour une maison de 100 m2

Avec un négociateur :
10 visites = 10 à 20 h de perdues = 1000 €

Avec une visite virtuelle 3DhomeView propulsé par Matterport :
Captation 1/2 journée = 149 € + 1€/m2 = 249 € pour 6 mois
seulement 2 visites = 200 € | Coût total = 449 €

Gain = 551 €